Le projet
Le groupe Novare développe des complexes d'appartements entre 45 millions et 75 millions de dollars dans différentes villes des États-Unis, avec des projets achevés, en cours de conception ou en cours de construction dans 17 lieux. Le projet prototype est un complexe de 23 étages comportant 320 unités avec un espace de vente au rez-de-chaussée. Stanley D. Lindsey and Associates modifie la conception structurelle pour chaque site sur la base des codes de construction locaux, de la géologie, de la sismicité et des forces éoliennes.
La solution
Plutôt que d'effectuer l'intégralité de la conception architecturale, technique, électrique et de plomberie et de la planification de la construction pour chaque bâtiment, le promoteur immobilier a créé les plans une seule fois et utilise la conception (qui est modifiée en fonction des conditions locales) pour différents lieux. Stanley D. Lindsey and Associates, l'ingénieur en structures pour ce projet, peut réutiliser le modèle en 3D du prototype et réaliser les modifications structurales nécessaires pour chaque lieu, tout en conservant la conception architecturale et l'agencement.
Le résultat
L'utilisation d'une conception de bâtiment standardisée (prototype) pour différents lieux permet au promoteur immobilier de fournir des logements et des espaces de vente rentables et économiques et réduisant les coûts de développement, de conception et de construction. Cela permet également de raccourcir le calendrier et de réaliser les projets en cours selon des délais plus courts. Cette approche collaborative et innovante a permis à l'équipe de gagner environ 12 semaines par rapport au calendrier initial et de réduire les coûts de 25 %. Les économies cumulées pour la conception, le développement et la construction ont généré des logements plus économiques pour les utilisateurs finaux.
Les logiciels
RAM Structural System et RAM Concept permettent à Stanley D. Lindsey and Associates d'effectuer les modifications locales rapidement et de fournir les conceptions actualisées au promoteur, à l'architecte et au maître d'œuvre selon des délais courts. La rapidité de modélisation, d'analyse et de conception de la structure à l'aide des logiciels RAM de Bentley entraîne une réduction drastique du délai de réalisation de projet. De plus, les produits RAM garantissent une conception sûre, efficace et fonctionnelle.