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  • Stanley D. Lindsey and Associates, Ltd.

    Apartamentos SkyHouse

    Diversas ciudades de Estados Unidos

Resumen del proyecto

Proyecto

Novare Group construye complejos de apartamentos por valor de 45 a 75 millones de dólares en numerosas ciudades de Estados Unidos que se encuentran en diversas etapas: ya entregados, en fase diseño o en construcción en 17 lugares. El prototipo de proyecto consiste en un complejo de 320 inmuebles y 23 pisos de altura con espacio comercial a nivel de calle. Stanley D. Lindsey and Associates modifica el diseño estructural en cada ubicación en función de las ordenanzas, la geología, la sismicidad y la fuerza del viento.

Solución

En vez de realizar los diseños de arquitectura, ingeniería, electricidad, fontanería y obra completos de cada edificio, el promotor crea los diseños una vez y después los reutiliza (adaptados a las exigencias locales) en otros lugares. Al encargarse de la ingeniería estructural de los proyectos, Stanley D. Lindsey and Associates puede reutilizar el modelo 3D del diseño prototípico y realizar los cambios necesarios en cada lugar sin alterar el diseño ni el trazado arquitectónico.

Resultado

Utilizar un diseño de edificio estandarizado (prototípico) en múltiples emplazamientos permite al promotor ofrecer inmuebles económicos de forma rentable, además de locales comerciales, lo que reduce los costos de ordenación, diseño y edificación. También permite acortar el calendario y entregar los edificios en construcción más rápido. Este enfoque innovador y colaborativo ha ayudado al equipo a acortar 12 semanas del tiempo de ejecución y a reducir los costos en un 25%, aproximadamente. El ahorro acumulativo en diseño, ejecución y construcción se traduce en inmuebles más asequibles para el usuario final.

Software

RAM Structural System y RAM Concept permitieron a Stanley D. Lindsey and Associates readaptar rápidamente los diseños a las condiciones locales y facilitar al promotor, el arquitecto y el contratista información actualizada en un corto espacio de tiempo. Los programas RAM de Bentley aceleran los procesos de modelado, análisis y diseño de estructuras y consiguen un gran ahorro en el tiempo de ejecución de los proyectos. Además, los diseños resultantes son seguros, eficientes y funcionales.
Outcome/Facts
  • Only minor design changes are required for each location, so each building is designed and detailed at a fraction of the cost compared to designing from scratch.
  • The cumulative experience gained from the construction of each building helps eliminate problems and shorten the schedule for subsequent buildings.
  • Working from a prototype allows the contractor to anticipate construction safety issues based on experience with past installations of the same building.
  • The prototype building design approach enables the project team to save an estimated 12 weeks on the schedule and lowers project costs by 25 percent.
Quote:

  • “With RAM Structural System and RAM Concept we took the original prototype model and quickly made changes to adhere to differing local requirements. We could easily share those complete and updated designs with the developer, architect, and contractor. These capabilities helped us collaborate better as a team, and we were able to deliver these projects to the building owners on time and within budget.”

    Jason D. Perry P.E., S.E., Associate Principal Stanley D. Lindsey and Associates, Ltd.
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