Proyecto
Novare Group construye complejos de apartamentos por valor de 45 a 75 millones de dólares en numerosas ciudades de Estados Unidos que se encuentran en diversas etapas: ya entregados, en fase diseño o en construcción en 17 lugares. El prototipo de proyecto consiste en un complejo de 320 inmuebles y 23 pisos de altura con espacio comercial a nivel de calle. Stanley D. Lindsey and Associates modifica el diseño estructural en cada ubicación en función de las ordenanzas, la geología, la sismicidad y la fuerza del viento.
Solución
En vez de realizar los diseños de arquitectura, ingeniería, electricidad, fontanería y obra completos de cada edificio, el promotor crea los diseños una vez y después los reutiliza (adaptados a las exigencias locales) en otros lugares. Al encargarse de la ingeniería estructural de los proyectos, Stanley D. Lindsey and Associates puede reutilizar el modelo 3D del diseño prototípico y realizar los cambios necesarios en cada lugar sin alterar el diseño ni el trazado arquitectónico.
Resultado
Utilizar un diseño de edificio estandarizado (prototípico) en múltiples emplazamientos permite al promotor ofrecer inmuebles económicos de forma rentable, además de locales comerciales, lo que reduce los costos de ordenación, diseño y edificación. También permite acortar el calendario y entregar los edificios en construcción más rápido. Este enfoque innovador y colaborativo ha ayudado al equipo a acortar 12 semanas del tiempo de ejecución y a reducir los costos en un 25%, aproximadamente. El ahorro acumulativo en diseño, ejecución y construcción se traduce en inmuebles más asequibles para el usuario final.
Software
RAM Structural System y RAM Concept permitieron a Stanley D. Lindsey and Associates readaptar rápidamente los diseños a las condiciones locales y facilitar al promotor, el arquitecto y el contratista información actualizada en un corto espacio de tiempo. Los programas RAM de Bentley aceleran los procesos de modelado, análisis y diseño de estructuras y consiguen un gran ahorro en el tiempo de ejecución de los proyectos. Además, los diseños resultantes son seguros, eficientes y funcionales.