Увеличение ценности при помощи BIM
BIM (информационное моделирование зданий) привлекает так много внимания, потому что оно исключительно хорошо подходит для совместной работы всех участников строительного проектирования:
- понимание жизнеспособности и стремление к ней;
- «новые» подходы к разработке проекта;
- передовые методы проектирования;
- глобализация, распределенные проектные группы, консолидация;
- конкурентная борьба и требования клиентов
Отрасль требует перемен. Строительная отрасль все сильнее ощущает необходимость в улучшении методов проектирования, строительства и эксплуатации зданий на всех стадиях их жизненного цикла.
Такие организации, как Национальный институт стандартов и технологии США, Круглый стол строительных фирм-потребителей промышленной продукции, Американский институт архитекторов, Ассоциация генеральных подрядчиков, Американский институт проектирования и строительства, а также множество других занимаются расчетом и количественной оценкой этих вопросов. И все они активно пропагандируют изменения для улучшения процессов строительства.
Проблемы, требующие решения. Основной вывод из полученных в результате этих усилий данных заключается в том, что традиционные методы разработки, создания документации и выполнения проекта являются причиной:
- потерь,
- задержек,
- доработок,
- излишних затрат,
- утраченных возможностей,
- слабой координации между проектными отделами,
- роста обязательств,
- низкого качества.
BIM поможет решить эти проблемы в ваших проектах.
Получаемые преимущества. BIM координирует действия по проектированию, документированию и реализации проекта как отдельных участников, так и всей команды.
BIM интегрирует задачи, процессы и информацию для:
- множества проектных отделов;
- множества компаний;
- множества фаз проекта.
Экономия времени. Проектные группы, которые перешли на BIM, экономят время.
Облегчается применение метода итерационного проектирования, поскольку обмен информацией между проектными отделами производится быстрее. При разработке проектной документации меньше времени тратится на рутинную работу. Профессионалы тратят меньше времени на документирование решений и получают больше времени на их поиск. Оптимизируются усилия всех звеньев цепи. Создаются благоприятные условия для скоростных методов строительства, плотных графиков управления, разделения рисков и вознаграждения за проектирование и строительство.
Повышение качества. Коллективы, которые применяют BIM, повышают качество работы.
Улучшенная согласованность документации, действий проектных отделов и, в целом, всей команды уменьшает число ошибок и упущений. Согласованная разработка документации и точно определенная концепция проекта способствуют совершенствованию процесса разработки и создают насыщенную информационную среду проектирования.
Кроме этого, BIM позволяет повысить качество строительства благодаря реализации таких аспектов, как:
- ускоренное внедрение новых разработок в практическую деятельность;
- экологическое «зеленое» проектирование;
- использование новейших материалов и методов;
- использование новых и привлекательных форматов сооружений.
Повышение рентабельности. Коллективы, которые перешли на использование BIM, повышают рентабельность и конкурентоспособность.
- Снижение затрат: эффективное использование рабочего времени, эффективная реализация и низкая стоимость устранения ошибок и упущений — все это существенно влияет на рентабельность. Более того, улучшенная предсказуемость произвольных расходов поможет сократить резерв на внеплановые расходы. Многие практические пользователи BIM указывают даже на снижение страховых взносов, как результат уменьшения вероятности возникновения связанных с проектом претензий.
- Увеличение дохода: BIM повышает рентабельность бизнеса благодаря ускорению цикла строительства, обеспечению конкурентоспособности качества работ и снижению стоимости услуг проектирования и строительства, позволяющие повысить результативность участия в тендерах
Вернуться в раздел Решения Bentley для зданий и сооружений