La valeur ajoutée du BIM
Le BIM (modélisation des informations de construction) est aujourd'hui l'objet de toutes les attentions car il répond de façon efficace à des tendances majeures constatées dans le secteur du bâtiment :
- Sensibilisation au concept de durabilité et objectifs de viabilité à long terme
- Nouvelles approches dans la livraison des projets
- Innovation dans les technologies de conception
- Mondialisation / Equipes distribuées / Besoin de consolidation
- Exigence des clients et pression concurrentielle
L'industrie pilote le changement : Les professionnels du bâtiment prennent de plus en plus conscience de la nécessité d'améliorer la façon dont les bâtiments sont conçus, construits et exploités au long de leur cycle de vie.
Des organismes prépondérants (notamment le National Institute of Standards & Technology américain), des associations professionnelles (Construction Users Round Table, American Institute of Architects, Association of General Contractors) et des organismes d’état (Design Build Institute of America) ont entrepris d'évaluer et de quantifier ce besoin. Et de fait, tous plaident en faveur d'une rationalisation du processus de construction.
Les problèmes à résoudre : Les conclusions des études menées dénoncent les conséquences néfastes, communément constatées, des méthodes traditionnelles de conception, documentation et construction :
- gâchis
- retards
- travail supplémentaire
- surcoûts
- opportunités manquées
- coordination défaillante entre corps de métiers
- nombre croissant de poursuites judiciaires en cas de problème
- qualité médiocre
La technologie du BIM vise à résoudre ces problèmes, tout en facilitant le déroulement de vos projets.
Avantages : Le BIM coordonne l'ensemble des travaux menés par les équipes-projet, de la conception à la livraison des bâtiments, traitant au passage les aspects documentaires.
Le BIM intègre le travail, les processus et les informations concernant un projet, englobant :
- de multiples corps de métiers
- les sociétés et parties prenantes
- toutes les phases du projet
Accélération des activités : Les équipes-projet qui ont adopté le BIM ont toutes gagné du temps.
En phase de conception, les modèles sont mis au point plus rapidement car les échanges entre les différents corps de métiers sont accélérés. Générer la documentation du projet demandant moins d'efforts, les professionnels disposent de plus de temps pour accomplir le travail proprement dit. Les tâches redondantes sont éliminées. La conduite du projet supporte mieux les calendriers serrés. Risques et satisfaction sont partagés.
Amélioration de la qualité : Les équipes-projet qui ont adopté le BIM fournissent de meilleurs résultats.
La coordination des documents entre corps de métiers et membres des équipes-projet réduit les erreurs et les omissions. De plus, en “capturant l’intention de conception”, le BIM rend les objectifs de la construction apparents pour tous. Le travail est rendu beaucoup plus efficace dans ce cadre qui organise la circulation des informations.
Au résultat, le BIM vous permet de créer des bâtiments de meilleure qualité, présentant les aspects suivants :
- Fonctionnement intégré
- Conception écologique et durable
- Utilisation novatrice des matériaux et des méthodes
- Géométries de construction nouvelles et séduisantes
Augmentation de la rentabilité : Les équipes-projet qui ont adopté le BIM sont plus rentables et compétitives.
- Diminution des dépenses : Le recentrage sur les tâches productives, la création de documents finaux efficaces et l'éviction des coûts de traitement des erreurs ou omissions ont un impact considérable sur la rentabilité. De plus, en réduisant les impondérables, vous avez une meilleure visibilité sur les coûts. Certains adeptes du BIM bénéficient même d'une réduction de leur prime d'assurance, liée à la baisse du nombre de plaintes.
- Augmentation des revenus : Grâce à une livraison plus rapide, une meilleure qualité du travail et une cotation plus serrée des services de conception et construction, le BIM accroît fortement la rentabilité.
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