Die Gebäudedatenmodellierung oder BIM weckt allgemeines Interesse, da sie sich besonders gut für die Schaffung von Mehrwert eignet und die Berücksichtigung der im Baugewerbe geltenden Auflagen ermöglicht:

•           Gewährleistung der Nachhaltigkeit mit  
             entsprechender  Zielsetzung

•           ‘New’ project delivery approaches

•           Fortschritte in der Entwurfstechnologie

•           Globalisierung /  Verteilt arbeitende Teams / 
             Konsolidierung

•           Wettbewerbsdruck und Kundenanforderungen

Die Baubranche im Wandel

Die Baubranche ist sich zunehmend bewusst, dass die Methoden für den Entwurf, die Übergabe und die Verwaltung von Gebäuden dringend überdacht werden müssen.

Verschiedene Organisationen, wie z. B. das                Bild mit der freundlichen
US-amerikanische National Institute of                       Genehmigung von Jirsa Hedrick
Standards and Technology, der Construction               & Associates
Users Round Table, das American Institute
of Architects, die Association of General Contractors, das Design Build Institute of America u.v.a. haben sich der Beurteilung und Quantifizierung dieser Problemstellungen angenommen. Sie alle befürworten ein Umdenken in der Baubranche mit dem Ziel der Optimierung des Bauprozesses.                                                                        

Auf der Suche nach Lösungen

Die bis heute zum Entwerfen, Dokumentieren und Umsetzen von Projekten angewendeten Methoden werfen verschiedene Probleme auf:

• Abfall
• Fristen
• Überarbeitung
• Unnötige Kosten
• Ungenutzte Gelegenheiten
• Unzureichende gewerkübergreifende Koordination
• Zunehmende Haftbarkeit
• Geringere Qualität 

Die Gebäudedatenmodellierung erleichtert Ihnen die Suche nach Lösungen. 

Vorteile
  

BIM-Lösungen ermöglichen Koordinieren von Entwurf, Dokumentation und                               Bild mit der freundlichen
Projektübergabe. Das gilt für einzelne               Genehmigung von Thompson,
Anwender ebenso wie für ganze                         Ventulett,Stainback & Associates
Projektteams.

BIM-Lösungen integrieren Arbeitsabläufe, Prozesse und Daten für:

• Mehrere Gewerke
• Mehrere Unternehmen
• Mehrere Projektphasen

Zeit sparen

Teams, die BIM-Lösungen verwenden, sparen Zeit.

Der schnellen Datenaustausch                       Bild mit der freundlichen Genehmigung
zwischen den Gewerken                                der Seoul National University
erleichtert die Entwurfsänderung.                   of Technology
Bei der Projektdokumentation
wird die für Routineaufgaben erforderliche Zeit eingespart. Fachpersonal verbringt weniger Zeit mit Entscheidungen in Bezug auf die Dokumentgestaltung, so dass ihm mehr Zeit für die Umsetzung bleibt. Mitarbeitern bleiben überflüssige Aufgaben erspart. In der Bauphase erleichtern BIM-Lösungen die Einhaltung und Verwaltung von Zeitplänen und unterstützen die uneingeschränkte Kollaboration bei Entwurf und Bau.

Qualität verbessern

Im Anschluss an die Umstellung auf BIM-Lösungen verbessert sich die Qualität der von Projektteams gelieferten Arbeit.

Immer wieder ist eine verbesserte Koordination zwischen Dokumenten, Gewerken und Projektteams zu beobachten, mit der sich Fehler und Irrtümer vermeiden lassen. Mit koordinierten Dokumenten und übersichtlich dargestellten Entwurfsinhalten bietet der erweiterte Entwurfsprozess eine Umgebung mit allen, zur Entscheidungsfindung erforderlichen Daten. 

Ferner ermöglichen BIM-Lösungen den Bau besserer Gebäude, indem sie folgenden Aspekten Rechnung tragen:

• Wissensentwicklung und Qualitätsförderung
• Berücksichtigung der Nachhaltigkeit in der Entwurfsphase
• Innovativer Einsatz von Werkstoffen und Methoden
• Neue und aufregende Gebäudegeometrien 

Wirtschaftlichkeit erhöhen

Im Anschluss an die Umstellung auf BIM-Lösungen beobachten wir eine erhöhte Wirtschaftlichkeit und Wettbewerbsfähigkeit.

• Kosten senken: Eine effiziente Nutzung von Mannstunden, vorschriftsmäßige Deliverables und
  niedrigere Kosten beim Beheben von Fehlern und           Bild mit der freundlichen
  Irrtümern haben u. U. drastische Auswirkungen              Genehmigung von
  auf die Wirtschaftlichkeit eines Projekts. Ferner               PLH Architects
  lassen sich durch die verbesserte Berechenbarkeit
  der verwalteten Kosten weitere Einsparungen erzielen. Zahlreiche Anwender von BIM-Lösungen profitieren schließlich von sinkenden Versicherungsprämien aufgrund niedrigerer Regressforderungen.
  
  
• Einnahmen erhöhen: BIM-Lösungen ermöglichen eine schnellere Bereitstellung von Dienstleistungen, wettbewerbsfähige Qualitätsarbeit und eine umgehende Reaktion auf Ausschreibungen zugunsten einer rentablen Geschäftsabwicklung.