Mehrwert mit BIM
Der Gebäudedatenmodellierung oder BIM wird heute reges Interesse entgegengebracht, da sich diese Technik sehr gut zur Schaffung von Mehrwert eignet und die Berücksichtigung der im Baugewerbe geltenden Auflagen ermöglicht:
- Nachhaltigkeitsbewusstsein und Zielsetzungen
- Neue Konzepte für die Projektübergabe
- Fortschritte in der Entwurfstechnologie
- Globalisierung / Verteilt arbeitende Teams / Konsolidierung
- Wettbewerbsdruck und Kundenanforderungen
Die Baubranche im Wandel: Die Baubranche ist sich zunehmend bewusst, dass die Methoden für den Entwurf, die Übergabe und die Verwaltung von Gebäuden dringend überdacht werden müssen.
Verschiedene Organisationen, wie z. B. das US-amerikanische National Institute of Standards and Technology, der Construction Users Round Table, das American Institute of Architects, die Association of General Contractors, das Design Build Institute of America u.v.a. haben sich der Beurteilung und Quantifizierung dieser Problemstellungen angenommen. Sie alle befürworten ein Umdenken in der Baubranche mit dem Ziel einer Optimierung des Bauprozesses.
Auf der Suche nach Lösungen: Die bis heute auf den Entwurf, die Erstellung von Unterlagen und die Durchführen von Projekten angewendeten Methoden werfen verschiedene Probleme auf:
- Abfall
- Verzögerungen
- Nachbesserungen
- Unnötige Kosten
- Ungenutzte Gelegenheiten
- Mangelhafte gewerkübergreifende Koordination
- Zunehmende Haftbarkeit
- Sinkende Qualität.
Die Gebäudedatenmodellierung erleichtert Ihnen die Suche nach Lösungen.
Vorteile: BIM-Lösungen ermöglichen das Koordinieren von Entwurf, Dokumentation und Projektübergabe. Das gilt für einzelne Anwender ebenso wie für ganze Projektteams.
BIM-Lösungen integrieren Arbeitsabläufe, Prozesse und Daten:
- mehrerer Gewerke
- mehrerer Unternehmen
- mehrerer Projektphasen.
Zeit einsparen: Teams, die BIM-Lösungen verwenden, sparen Zeit. .
Durch den schnellen Datenaustausch zwischen den Gewerken ist eine intensivere Nutzung von Entwurfsiterationen möglich. Bei der Projektdokumentation wird die mit Routineaufgaben verbrachte Zeit eingespart. Fachpersonal verbringt weniger Zeit mit dem Dokumentieren von Entscheidung, so dass ihm mehr Zeit für die eigentliche Entscheidungsfindung bleibt. Allen Mitarbeitern bleiben überflüssige Aufgaben erspart. In der Bauphase unterstützen BIM-Lösungen die Einhaltung und Verwaltung enger Zeitpläne sowie die gemeinsamen Chancen und Risiken bei Entwurf und Bau.
Qualität verbessern: Nach der Umstellung auf BIM-Lösungen verbessert sich die Qualität der von Projektteams gelieferten Arbeit.
Durch eine nahtlose Koordination von Dokumenten, Gewerken und ganzen Projektteams lassen sich Fehler und Auslassungen vermeiden. Mit koordinierten Dokumenten und übersichtlich dargestellten Entwurfsinhalten bietet der erweiterte Entwurfsprozess eine Umgebung mit allen, zur Entscheidungsfindung erforderlichen Daten.
Ferner ermöglichen BIM-Lösungen den Bau besserer Gebäude, indem sie folgenden Aspekten Rechnung tragen:
- Wissensentwicklung und Qualitätsförderung
- Berücksichtigung der Nachhaltigkeit in der Entwurfsphase
- Innovative Verwendung von Werkstoffen und Methoden
- Neue und ungewöhnliche Gebäudegeometrien.
Wirtschaftlichkeit steigern: Im Anschluss an die Umstellung auf BIM-Lösungen kann eine erhöhte Wirtschaftlichkeit und Wettbewerbsfähigkeit beobachtet werden.
- Kosten senken: Eine effiziente Nutzung von Mannstunden sowie vorschriftsmäßige Unterlagen und niedrigere Kosten beim Beheben von Fehlern und Auslassungen haben z. T. erhebliche Auswirkungen auf die Wirtschaftlichkeit eines Projekts. Ferner lassen sich durch die verbesserte Planbarkeit der verwalteten Kosten weitere Einsparungen erzielen. Zahlreiche Nutzer von BIM-Lösungen profitieren sogar von sinkenden Versicherungsprämien aufgrund einer geringeren Anzahl von Regressforderungen.
- Einnahmen erhöhen: BIM-Lösungen ermöglichen eine schnellere Bereitstellung von Dienstleistungen, eine wettbewerbsfähigere Qualitätsarbeit und eine erhöhte Reaktionsfähigkeit bei Ausschreibungen zur Gewährleistung einer rentablen Geschäftsabwicklung.
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